¿Cuál es el mejor momento para vender una casa en Florida?
Seleccionar el mejor momento para vender una casa depende de tus objetivos, ya sea que quieras obtener ganancias o vender tu casa rápidamente.
1. El mejor momento para vender su casa a un precio más alto Abril, mayo y junio son los mejores meses para vender su casa en Florida. El precio de venta medio de las casas en junio de 2023 fue de $409,600, que se espera que aumente en 2024. Sin embargo, ciudades como Doral y Palm Breach Gardens siguen una tendencia alcista a lo largo del año.
2. El mejor momento para vender su casa rápidamente Nuevamente, abril y junio son los mejores meses para cerrar la venta de su casa rápidamente. Durante estos meses las viviendas permanecen una media de 41-43 días en el mercado, lo que supone 10-15 días menos que el resto de meses. Menos días en el mercado se consideran un indicador de un mercado de vendedores. Sin embargo, las personas que tienen que desplazarse por deslocalización laboral suelen hacerlo durante noviembre y diciembre. Estos vendedores suelen estar ansiosos y tienen plazos estrictos para la venta de viviendas.
3. El mejor día de la semana para listar su casa en Florida El jueves es el mejor día, ya que el 21% de las casas en todo el país se listan el jueves y obtienen una mejor exposición. Las viviendas cotizadas a principios de semana tuvieron que permanecer más tiempo en el mercado. Las personas que buscan casas asisten a recorridos turísticos los fines de semana. Si desea aprovechar el juego del tiempo, incluya su casa en la lista el jueves después de las 5 p. m. Aquí es cuando la mayoría de los compradores regresan del trabajo y comienzan a buscar listados en línea.
4. La mejor temporada para vender su casa en Florida La primavera es la principal temporada de vivienda del año. Si tiene flexibilidad de tiempo, poner su casa a la venta a finales de la primavera o principios del verano puede generar ventas más rápidas y mayores ganancias.
Estas estaciones son ideales por tres razones:
Las familias pueden establecerse sin interrumpir el tiempo de escuela de sus hijos.
El otoño y el invierno son estaciones muy ocupadas, lo que deja poco tiempo para buscar casa.
El verano ofrece horas de luz más largas y mejor clima, lo que es ideal para programar visitas a casas.
Pero el invierno todavía ofrece oportunidades para la venta de viviendas en las regiones más cálidas. Los compradores visitan Florida para invertir en una segunda vivienda para sus vacaciones.
LOS MEJORES MESES PARA EL MEJOR PRECIO DE VENTA ES ABRIL, MAYO Y JUNIO.
Month Home Sale Price Houses Sold Days on Market
January $386,200 21,722 53
February $389,900 27,277 57
March $400,600 38,735 49
April $401,200 35,188 44
May $407,100 39,487 42
June $409,600 38,400 41
July $404,000 32,149 41
August $404,600 33,810 43
September $402,200 31,242 43
October $403,500 29,318 44
November $403,700 26,202 45
December $403,800 26,887 50
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